競爭性談判公告

一、項目基本情況

項目編號：CJX-JT-2025023

項目名稱：中吳賓館鍋爐及配套設備系統維保服務

采購方式：競爭性談判

最高限價：人民幣120000元/年，響應報價總價和單價均不得高于最高限價，否則作為無效響應處理。

采購需求：中吳賓館鍋爐及配套設備系統維保服務，內容包括但不限于定期對機組本體及配套系統設備進行規范維護保養等全部內容。具體要求詳見采購需求。

合同履行期限：三年。合同一年一簽。一年服務期滿后經采購人考核合格后可續簽下一年合同，服務期限總計不得超過三年。考核不合格的，終止合同不再續簽。

質量要求：應符合國家、地方、行業等現行標準、規范。

本項目不接受聯合體參與談判。

二、申請人的資格要求：

1.滿足以下規定：

（1）具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織；

（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；資產運營良好，不存在因借貸、擔保等可能影響供應商履行本采購項目的情況，具有良好的經營業績，有提供優質服務的能力；

（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）參加采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

（6）未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單；在“中國裁判文書網”無行賄記錄證明；在國家企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入企業嚴重違法失信企業名單及企業經營異常名錄。（提供網頁截圖）

（7）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商（包含法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司），不得參加同一合同項下的談判活動；

（8）法律、行政法規規定的其他條件。

2.本項目的特定資格要求：無。

三、獲取采購文件

1.時間：公告發布之日起至2025年6月4日下午17：00（北京時間）

2.地點：江蘇城建校工程咨詢有限公司網站

3.方式：供應商登錄“江蘇城建校工程咨詢有限公司網站”首頁，點擊“投標人登錄”欄根據相關提示注冊、登錄后獲取電子版采購文件。請復制：https://chengjianx.etrading.cn/網址登錄。如您是第一次參與江蘇城建校工程咨詢有限公司網上報名，請您先按上述網址登陸并激活綁定CA鎖，方可進行業務操作，具體操作請按照平臺注冊指南辦理。如遇登錄、報名、CA鎖等問題致電：15295195981；網站、系統問題請致電：4009280095-5咨詢。

4.采購文件每套售價500元/單位。

5.采購文件售后一概不退。供應商一經報名，不得更改單位名稱。供應商遞交的響應文件概不退還。

6.報名成功不代表資格審查通過，資格審查結果以談判小組現場審核為準。

四、響應文件提交

1.響應文件提交截止時間暨開標時間：2025年6月9日9：30。

2.響應文件提交地點暨開標地點：本項目采用不見面交易方式，無需到現場提交，供應商登錄“江蘇城建校工程咨詢有限公司網站”首頁，點擊“投標人登錄”欄，通過系統在線提交電子響應文件。 

五、公告發布

1.公告期限：自本公告發布之日起3個工作日。

2.公告網址：江蘇城建校工程咨詢有限公司、中國招標投標公共服務平臺

六、其他補充事宜

1.供應商對采購文件如有疑問，請將疑問于談判截止時間2日前以書面或郵件形式（加蓋公章）遞交至常州市清潭路85-2號305室（江蘇城建校工程咨詢有限公司）。

2.本項目采用“不見面”開評標，逾期未遞交響應文件的，采購人不予受理。

2.1本項目采用“不見面”開評標方式，請登錄 “https://www.etrading.cn/BREpointSSO/login/oauth2login?danweitype=13”網站，仔細閱讀網站“常見問題”欄對應的問題與解決辦法。供應商應提前注冊綁定CA鎖，并認真核實數字認證證書情況，確認是否符合本項目電子化采購流程要求。如遇登錄、報名、CA鎖等問題致電：15295195981；技術支持服務熱線：4009280095-5

（1）CA認證證書辦理：

供應商致電：15295195981，按照程序要求辦理。因供應商完成注冊并辦理CA證書需要一定時間,請提前辦理好相關手續,逾期未成功下載談判文件的責任由供應商自行承擔。

（2）注冊

供應商登錄https://www.etrading.cn/BREpointSSO/login/oauth2login?danweitype=13查看、下載相關操作手冊、操作視頻等，查閱后進行自助注冊。

（3）驅動下載

供應商登錄“https://www.etrading.cn/BREpointSSO/login/oauth2login?danweitype=13”-“新點驅動（江蘇互聯互通版）”下載相關驅動。

2.2獲取電子談判文件

供應商登錄“江蘇城建校工程咨詢有限公司網站” https://chengjianx.etrading.cn/首頁，點擊“投標人登錄”欄根據相關提示注冊、登錄后下載本項目電子版談判文件。

2.3編制電子響應文件

供應商必須通過“專用響應文件制作軟件”制作并使用CA證書加密上傳響應文件，除上述方式之外，不接受供應商以紙質文件以及其他任何方式遞交的響應文件。如無法按照要求在電子響應文件中加蓋電子簽章和加密，請及時通過技術支持服務熱線聯系技術人員。技術支持服務熱線：4009280095-5

2.4遞交電子響應文件

供應商應于響應文件遞交截止時間之前在https://www.etrading.cn/BREpointSSO/login/oauth2login?danweitype=13對應專欄遞交電子響應文件，上傳電子響應文件過程中請保持與互聯網的連接暢通。

2.5電子開標

供應商使用CA認證證書登錄登錄  http://js.etrading.cn/EpointBidOpening/bidopeninghallaction/hall/login進行電子化不見面開標。

2.6注意事項

1）有關本次采購的事項若存在變動或修改，敬請及時關注“江蘇城建校工程咨詢有限公司網站” https://chengjianx.etrading.cn/發布的更正公告。

2）供應商須在開標前使用“開標大廳檢測工具”功能驗證本地計算機的控件環境是否正常（電腦需配備攝像頭、音響和麥克風，用于保障不見面交易能夠完成相關視頻對話），開標截止時間后，采購代理人宣布開標并允許解密后，供應商20分鐘內完成解密，否則視為該供應商自動放棄該項目的投標，其響應文件采購人不予受理。并且在開評標過程中不可隨意更換電腦，必須使用驗證成功的電腦進行操作，否則造成相應后果由供應商自行承擔。

3）本項目為“不見面”開評標，“不見面”開評標時各供應商無需到開評標現場，各供應商可在線觀看開標過程。本項目開評標全過程在登錄  http://js.etrading.cn/EpointBidOpening/bidopeninghallaction/hall/login不見面開標系統操作，請各談判相關人員在開標過程中不要隨意離開網上開標大廳，如因離開網上開標大廳錯失信息造成不良后果責任自負。  

4）注：由于軟件名稱限定，采購公告、談判文件中出現的“投標人”、“投標文件”、“投標保證金”等同于“供應商”、“響應文件”、“談判保證金”進行理解。

3.談判保證金 

保證金金額：人民幣6000元

收款單位： 江蘇城建校工程咨詢有限公司 

開戶銀行：江蘇銀行常州懷德支行 

賬號：81700188000089469 

保證金到賬截止日期：2025年6月 8日下午17:00

保證金繳納方式：銀行電匯或轉賬，不接受現金形式交納（備注項目編號）

*供應商必須自行將保證金從公司賬戶按規定方式和時間繳至上述指定賬戶并到帳，禁止第三方代繳保證金，否則將被視為無效響應，其響應文件將被拒絕。供應商應充分考慮保證金在途時間，確保保證金在到賬截止時間前到達保證金專用賬戶。

七、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系

1.采購人信息

名稱：常州晉陵中吳酒店管理有限公司

地址：常州市鐘樓區

聯系人：張女士

2.采購代理機構信息

名    稱：江蘇城建校工程咨詢有限公司　

地　　址：常州市清潭路85-2號305室

聯系方式：19906113189、0519-86908235-8305　

郵   箱：jscjxzb@163.com

3、項目聯系方式

項目聯系人：姜工

電　　 話：19906113189　

本項目不屬于依法必招項目，亦不屬于政府采購項目，不適用招標投標及政府采購相關法律法規和規范性文件等。為規范合理且有利于項目實施，采購文件的編制、公告的發布、報名、開標、評標等流程僅參照招標投標法、政府采購法等法律法規部分條款，最終解釋權歸采購人。